“为群众办实事示范法院”创建活动开展以来，平安城法庭充分发挥基层法庭在处理矛盾纠纷前沿阵地的作用，聚焦诉源治理，不断强化多元解纷与诉讼服务能力，努力推动各项工作取得新成效。

近日，平安城法庭成功调解了一起原告诉被告及第三人买卖合同纠纷案件。

原告购买被告的某小区车库，因该车库被第三人占有，原告要求解除与被告的买卖合同，被告向法庭提供其车库系在该小区顶账取得的手续，第三人提供从该小区购买取得车库的证据。被告不同意与原告解除合同，第三人也不同意交出该车库，一时陷入了僵局。

面对复杂的三角债情况，法庭在开庭前组织三方多次进行庭前调解，并到镇政府、村委会进行查账核实，联系案外抵顶车库的债权人进行协调，并到小区现场进行核对车库。经过多次组织原、被告及第三人进行调解，并与案外抵顶车库的债权人进行协调，最终达成调解，第三人将车库腾出，主动将车库交给了原告。原告拿到车库钥匙后对法庭表示感谢，其感慨到在起诉之前，多次找被告及第三人进行协商，均未能得到车库，协商过程达二年有余，最后只有法庭才把矛盾真正彻底给解决了，法官办案认真负责，事无巨细，真正把群众的事当成了自己家里的事去做了，感谢法官的辛苦付出。