近日，遵化法院民一庭武海潮法官仅用18天，通过诉前调解程序化解一起房屋买卖合同纠纷，结案次日原告顺利收房入住。

2019年3月，原告张某在被告遵化市某房地产公司购买精装修房屋一套，双方签订《商品房买卖合同》，约定2020年7月30日前交付房屋。原告全款交纳房款后，被告一直未如期交房，因原告婚期在即，多次要求被告验房后得知房屋已被水严重浸泡。后双方就交房时间及损失问题多次交涉未果。2021年3月21日，原告诉至遵化法院。主办法官武海潮得知因该纠纷很可能造成原告婚期延误，故原告急于收房的情况后，迅速与被告取得联系，从维护企业形象至合同违约责任等多方面与被告法务进行沟通，直至被告同意七日内将房屋维修完毕。后武海潮法官又积极与被告工程部沟通，催促其加快房屋维修进度。房屋维修完毕后，武海潮法官与助理到涉案房产处与原、被告一同验房，并组织双方将违约责任一并调解。双方当事人被武海潮法官认真负责，真诚为双方化解矛盾的态度感动，决定各退一步，最终达成一致调解意见，被告于调解次日顺利收房并办理入住手续。

原告代理律师也通过朋友圈为武海潮法官点赞，称“此案打破了执业以来结案时间20天的记录，以快速度为当事人实现了高利益，体现了效率与利益最大化的统一，原、被告双方均及时止损，当事人真正实现了诉讼目的，为法官的认真负责点赞”！